Flip: Kielce, Wesoła 19
24 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Wesoła 19 w Kielcach kupiono 12.01.2023 za 92 500 zł (3 822 zł/m²) i sprzedano 06.02.2024 za 115 000 zł (4 752 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
3 822
92 500 zł
Sprzedaż 06.02.2024, zł/m²
4 752
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
930
22 500 zł · 24,3%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 2 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 20010 500sprzedażkupno 3 822 zł/m²sprzedaż 4 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025217 → 420 tys. zł+203+93,6%46 m²26,2 mies.parterodsprzedaż
02.202593 → 197 tys. zł+104+111,8%21 m²24,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.2024195 → 335 tys. zł+140+71,8%48 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż
09.2024290 → 450 tys. zł+160+55,2%69 m²33,1 mies.1 p.odsprzedaż
04.2024220 → 330 tys. zł+110+50,0%46 m²12,2 mies.parter
03.202492 → 155 tys. zł+63+68,5%20 m²13,9 mies.parter