Flip: Kielce, Warszawska 161
29 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Warszawska 161 w Kielcach kupiono 23.08.2024 za 238 000 zł (8 179 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 256 000 zł (8 797 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2024, zł/m²
8 179
238 000 zł
Sprzedaż 28.01.2025, zł/m²
8 797
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
619
18 000 zł · 7,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 19 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 8 179 zł/m²sprzedaż 8 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023278 → 359 tys. zł+81+29,1%54 m²44,3 mies.odsprzedaż
06.2019180 → 278 tys. zł+98+54,4%54 m²4,0 mies.
09.2016130 → 186 tys. zł+56+43,1%46 m²6,7 mies.