Flip: Kielce, Warszawska 161
54 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Warszawska 161 w Kielcach kupiono 26.02.2019 za 180 000 zł (3 340 zł/m²) i sprzedano 27.06.2019 za 278 000 zł (5 158 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2019, zł/m²
3 340
180 000 zł
Sprzedaż 27.06.2019, zł/m²
5 158
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 818
98 000 zł · 54,4%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 271,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 81 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 20010 200sprzedaż‹kupno 3 340 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025238 → 256 tys. zł+18+7,6%29 m²5,2 mies.6 p.
03.2023278 → 359 tys. zł+81+29,1%54 m²44,3 mies.odsprzedaż
09.2016130 → 186 tys. zł+56+43,1%46 m²6,7 mies.