Flip: Kielce, Warszawska 161
46 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Warszawska 161 w Kielcach kupiono 07.03.2016 za 130 000 zł (2 838 zł/m²) i sprzedano 27.09.2016 za 186 000 zł (4 061 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2016, zł/m²
2 838
130 000 zł
Sprzedaż 27.09.2016, zł/m²
4 061
186 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 223
56 000 zł · 43,1%
Trzymanie
6,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 89,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 58 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 20010 200sprzedaż‹kupno 2 838 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025238 → 256 tys. zł+18+7,6%29 m²5,2 mies.6 p.
03.2023278 → 359 tys. zł+81+29,1%54 m²44,3 mies.odsprzedaż
06.2019180 → 278 tys. zł+98+54,4%54 m²4,0 mies.