Flip: Kielce, Warszawska 120
59 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Warszawska 120 w Kielcach kupiono 29.09.2021 za 405 000 zł (6 839 zł/m²) i sprzedano 31.12.2021 za 500 000 zł (8 443 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
6 839
405 000 zł
Sprzedaż 31.12.2021, zł/m²
8 443
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 604
95 000 zł · 23,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 128,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 87 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 7007 700kupnosprzedaż8 80010 200sprzedażkupno 6 839 zł/m²sprzedaż 8 443 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022500 → 579 tys. zł+79+15,8%59 m²2,1 mies.3 p.
11.2021378 → 525 tys. zł+147+38,9%62 m²6,8 mies.5 p.
10.2021359 → 534 tys. zł+175+48,7%59 m²7,6 mies.5 p.
09.2021361 → 405 tys. zł+44+12,1%59 m²3,4 mies.3 p.