Flip: Kielce, Warszawska 103
36 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Warszawska 103 w Kielcach kupiono 24.01.2023 za 220 000 zł (6 077 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 310 000 zł (8 564 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2023, zł/m²
6 077
220 000 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
8 564
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 486
90 000 zł · 40,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 94,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 94 223 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 6 077 zł/m²sprzedaż 8 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022221 → 242 tys. zł+21+9,3%37 m²4,7 mies.parter
01.2022190 → 275 tys. zł+85+44,7%36 m²5,0 mies.10 p.
08.2021168 → 190 tys. zł+22+13,1%36 m²3,5 mies.10 p.
06.2020155 → 220 tys. zł+65+41,9%37 m²4,7 mies.1 p.
06.201975 → 110 tys. zł+35+46,7%29 m²25,1 mies.odsprzedaż
03.2019130 → 195 tys. zł+65+50,0%37 m²4,1 mies.