Flip: Kielce, Warszawska 103
37 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Warszawska 103 w Kielcach kupiono 20.05.2022 za 221 000 zł (5 957 zł/m²) i sprzedano 10.10.2022 za 241 500 zł (6 509 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 500 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
5 957
221 000 zł
Sprzedaż 10.10.2022, zł/m²
6 509
241 500 zł
Różnica cen, zł/m²
553
20 500 zł · 9,3%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 500 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,8%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 37 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 5 957 zł/m²sprzedaż 6 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023220 → 310 tys. zł+90+40,9%36 m²6,2 mies.6 p.
01.2022190 → 275 tys. zł+85+44,7%36 m²5,0 mies.10 p.
08.2021168 → 190 tys. zł+22+13,1%36 m²3,5 mies.10 p.
06.2020155 → 220 tys. zł+65+41,9%37 m²4,7 mies.1 p.
06.201975 → 110 tys. zł+35+46,7%29 m²25,1 mies.odsprzedaż
03.2019130 → 195 tys. zł+65+50,0%37 m²4,1 mies.