Flip: Kielce, Warszawska 103
36 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Warszawska 103 w Kielcach kupiono 12.05.2021 za 168 000 zł (4 641 zł/m²) i sprzedano 26.08.2021 za 190 000 zł (5 249 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
4 641
168 000 zł
Sprzedaż 26.08.2021, zł/m²
5 249
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
608
22 000 zł · 13,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 52,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 8 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 4 641 zł/m²sprzedaż 5 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023220 → 310 tys. zł+90+40,9%36 m²6,2 mies.6 p.
10.2022221 → 242 tys. zł+21+9,3%37 m²4,7 mies.parter
01.2022190 → 275 tys. zł+85+44,7%36 m²5,0 mies.10 p.
06.2020155 → 220 tys. zł+65+41,9%37 m²4,7 mies.1 p.
06.201975 → 110 tys. zł+35+46,7%29 m²25,1 mies.odsprzedaż
03.2019130 → 195 tys. zł+65+50,0%37 m²4,1 mies.