Flip: Kielce, Pocieszka 12
44 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Pocieszka 12 w Kielcach kupiono 28.07.2021 za 226 000 zł (5 090 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 285 000 zł (6 419 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
5 090
226 000 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
6 419
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 329
59 000 zł · 26,1%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 12 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 090 zł/m²sprzedaż 6 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020105 → 150 tys. zł+45+42,9%27 m²35,8 mies.parterodsprzedaż
06.2019124 → 190 tys. zł+66+53,2%34 m²10,3 mies.
04.2019170 → 190 tys. zł+20+11,8%47 m²3,0 mies.
08.2018133 → 124 tys. zł−9−6,4%34 m²36,9 mies.odsprzedaż
02.2018122 → 145 tys. zł+24+19,3%35 m²36,6 mies.4 p.odsprzedaż
09.2012110 → 115 tys. zł+5+4,6%35 m²3,2 mies.
05.201298 → 110 tys. zł+12+12,2%35 m²1,3 mies.