Flip: Kielce, Pocieszka 12
35 m² · 09.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Pocieszka 12 w Kielcach kupiono 29.05.2012 za 110 000 zł (3 161 zł/m²) i sprzedano 04.09.2012 za 115 000 zł (3 305 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2012, zł/m²
3 161
110 000 zł
Sprzedaż 04.09.2012, zł/m²
3 305
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
144
5 000 zł · 4,6%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 10 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 70010 500sprzedaż‹kupno 3 161 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 305 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022226 → 285 tys. zł+59+26,1%44 m²8,8 mies.3 p.
12.2020105 → 150 tys. zł+45+42,9%27 m²35,8 mies.parterodsprzedaż
06.2019124 → 190 tys. zł+66+53,2%34 m²10,3 mies.
04.2019170 → 190 tys. zł+20+11,8%47 m²3,0 mies.
08.2018133 → 124 tys. zł−9−6,4%34 m²36,9 mies.odsprzedaż
02.2018122 → 145 tys. zł+24+19,3%35 m²36,6 mies.4 p.odsprzedaż
05.201298 → 110 tys. zł+12+12,2%35 m²1,3 mies.