Flip: Kielce, Piekoszowska 53
55 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Piekoszowska 53 w Kielcach kupiono 16.10.2024 za 350 000 zł (6 375 zł/m²) i sprzedano 27.05.2025 za 498 700 zł (9 084 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 700 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2024, zł/m²
6 375
350 000 zł
Sprzedaż 27.05.2025, zł/m²
9 084
498 700 zł
Różnica cen, zł/m²
2 709
148 700 zł · 42,5%
Trzymanie
7,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 700 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 78,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 83 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 000kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 6 375 zł/m²sprzedaż 9 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024263 → 355 tys. zł+92+35,0%36 m²3,4 mies.6 p.
12.2023240 → 370 tys. zł+130+54,2%43 m²5,2 mies.4 p.
09.2019130 → 190 tys. zł+60+46,2%36 m²6,6 mies.
10.201466 → 139 tys. zł+73+110,6%36 m²21,3 mies.odsprzedaż
01.2013150 → 66 tys. zł−84−56,0%36 m²41,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2011120 → 189 tys. zł+69+57,5%43 m²21,5 mies.odsprzedaż