Flip: Kielce, Piekoszowska 53
43 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Piekoszowska 53 w Kielcach kupiono 26.06.2023 za 240 000 zł (5 581 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 370 000 zł (8 605 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2023, zł/m²
5 581
240 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
8 605
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 023
130 000 zł · 54,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 171,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 95 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 000kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 5 581 zł/m²sprzedaż 8 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025350 → 499 tys. zł+149+42,5%55 m²7,3 mies.
12.2024263 → 355 tys. zł+92+35,0%36 m²3,4 mies.6 p.
09.2019130 → 190 tys. zł+60+46,2%36 m²6,6 mies.
10.201466 → 139 tys. zł+73+110,6%36 m²21,3 mies.odsprzedaż
01.2013150 → 66 tys. zł−84−56,0%36 m²41,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2011120 → 189 tys. zł+69+57,5%43 m²21,5 mies.odsprzedaż