Flip: Kielce, Piekoszowska 53
36 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Piekoszowska 53 w Kielcach kupiono 16.09.2024 za 263 000 zł (7 285 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 355 000 zł (9 834 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2024, zł/m²
7 285
263 000 zł
Sprzedaż 30.12.2024, zł/m²
9 834
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 548
92 000 zł · 35,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 183,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 90 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 7 285 zł/m²sprzedaż 9 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025350 → 499 tys. zł+149+42,5%55 m²7,3 mies.
12.2023240 → 370 tys. zł+130+54,2%43 m²5,2 mies.4 p.
09.2019130 → 190 tys. zł+60+46,2%36 m²6,6 mies.
10.201466 → 139 tys. zł+73+110,6%36 m²21,3 mies.odsprzedaż
01.2013150 → 66 tys. zł−84−56,0%36 m²41,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2011120 → 189 tys. zł+69+57,5%43 m²21,5 mies.odsprzedaż