Flip: Kielce, Piekoszowska 191C

32 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Piekoszowska 191C w Kielcach kupiono 26.07.2024 za 315 100 zł (9 807 zł/m²) i sprzedano 26.02.2025 za 360 000 zł (11 204 zł/m²), po 7,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 44 900 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.07.2024, zł/m²

9 807

315 100 zł

Sprzedaż 26.02.2025, zł/m²

11 204

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 397

44 900 zł · 14,2%

Trzymanie

7,1 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,1 mies. (215 dni)
Różnica cen brutto: 44 900 zł
ROI: 14,2%
ROI roczne: 25,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 9 807 zł/m²sprzedaż 11 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Piekoszowska 191C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025483 → 635 tys. zł+152+31,4%54 m²16,7 mies.1 p. 12.2025429 → 590 tys. zł+161+37,7%45 m²16,3 mies.1 p. 10.2025427 → 620 tys. zł+193+45,2%45 m²15,0 mies.parter 02.2025286 → 350 tys. zł+64+22,4%30 m²5,8 mies.2 p. 10.2024282 → 388 tys. zł+106+37,6%29 m²2,7 mies.1 p.