Flip: Kielce, Piekoszowska 191C

29 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Piekoszowska 191C w Kielcach kupiono 26.07.2024 za 282 000 zł (9 608 zł/m²) i sprzedano 16.10.2024 za 388 000 zł (13 220 zł/m²), po 2,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.07.2024, zł/m²

9 608

282 000 zł

Sprzedaż 16.10.2024, zł/m²

13 220

388 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 612

106 000 zł · 37,6%

Trzymanie

2,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,7 mies. (82 dni)
Różnica cen brutto: 106 000 zł
ROI: 37,6%
ROI roczne: 313,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 9 608 zł/m²sprzedaż 13 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Piekoszowska 191C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025483 → 635 tys. zł+152+31,4%54 m²16,7 mies.1 p. 12.2025429 → 590 tys. zł+161+37,7%45 m²16,3 mies.1 p. 10.2025427 → 620 tys. zł+193+45,2%45 m²15,0 mies.parter 02.2025315 → 360 tys. zł+45+14,2%32 m²7,1 mies.3 p. 02.2025286 → 350 tys. zł+64+22,4%30 m²5,8 mies.2 p.