Flip: Kielce, Piekoszowska 191C

30 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Piekoszowska 191C w Kielcach kupiono 27.08.2024 za 285 975 zł (9 684 zł/m²) i sprzedano 21.02.2025 za 350 000 zł (11 852 zł/m²), po 5,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 64 025 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.08.2024, zł/m²

9 684

285 975 zł

Sprzedaż 21.02.2025, zł/m²

11 852

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 168

64 025 zł · 22,4%

Trzymanie

5,8 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,8 mies. (178 dni)
Różnica cen brutto: 64 025 zł
ROI: 22,4%
ROI roczne: 51,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 9 684 zł/m²sprzedaż 11 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Piekoszowska 191C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025483 → 635 tys. zł+152+31,4%54 m²16,7 mies.1 p. 12.2025429 → 590 tys. zł+161+37,7%45 m²16,3 mies.1 p. 10.2025427 → 620 tys. zł+193+45,2%45 m²15,0 mies.parter 02.2025315 → 360 tys. zł+45+14,2%32 m²7,1 mies.3 p. 10.2024282 → 388 tys. zł+106+37,6%29 m²2,7 mies.1 p.