Flip: Kielce, Marszałkowska 34
34 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Marszałkowska 34 w Kielcach kupiono 28.06.2021 za 212 500 zł (6 257 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 252 100 zł (7 423 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 600 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
6 257
212 500 zł
Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²
7 423
252 100 zł
Różnica cen, zł/m²
1 166
39 600 zł · 18,6%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (459 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 600 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 8 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 80010 400sprzedażkupno 6 257 zł/m²sprzedaż 7 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021176 → 239 tys. zł+63+35,8%32 m²6,9 mies.
12.2020300 → 265 tys. zł−35−11,7%45 m²3,4 mies.do weryfikacji
08.2020300 → 300 tys. zł00,0%45 m²6,8 mies.do weryfikacji