Flip: Kielce, Marszałkowska 34
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Marszałkowska 34 w Kielcach kupiono 31.08.2020 za 300 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 14.12.2020 za 265 000 zł (5 889 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -11,7%
- ROI roczne
- -35,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- -10,7 pp · -32 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →