Flip: Kielce, Marszałkowska 34
32 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Marszałkowska 34 w Kielcach kupiono 15.02.2021 za 176 000 zł (5 536 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 239 000 zł (7 518 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2021, zł/m²
5 536
176 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
7 518
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 982
63 000 zł · 35,8%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 69,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 53 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 80010 400sprzedażkupno 5 536 zł/m²sprzedaż 7 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022213 → 252 tys. zł+40+18,6%34 m²15,1 mies.3 p.
12.2020300 → 265 tys. zł−35−11,7%45 m²3,4 mies.do weryfikacji
08.2020300 → 300 tys. zł00,0%45 m²6,8 mies.do weryfikacji