Flip: Kielce, Marszałkowska 3
59 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Marszałkowska 3 w Kielcach kupiono 11.03.2024 za 614 405 zł (10 490 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 745 000 zł (12 720 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 595 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 595 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 28,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →