Odsprzedaż: Kielce, Leszczyńska 69E

46 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Leszczyńska 69E w Kielcach kupiono 12.04.2021 za 366 000 zł (7 998 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 520 000 zł (11 364 zł/m²), po 40,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 65,2%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 12.04.2021, zł/m²

7 998

366 000 zł

Sprzedaż 19.08.2024, zł/m²

11 364

520 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 365

154 000 zł · 42,1%

Trzymanie

40,2 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,2 mies. (1 225 dni)
Różnica cen brutto: 154 000 zł
ROI: 42,1%
ROI roczne: 11,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 65,2%
Ponad rynek: -23,1 pp · -84 611 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno6 8007 800kupnosprzedaż9 00010 100sprzedażkupno 7 998 zł/m²sprzedaż 11 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Leszczyńska 69E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022184 → 345 tys. zł+161+87,0%39 m²46,2 mies.parterodsprzedaż 01.2022336 → 590 tys. zł+254+75,6%71 m²43,7 mies.1 p.odsprzedaż 04.2021218 → 366 tys. zł+148+68,0%46 m²35,5 mies.3 p.odsprzedaż 10.2020337 → 540 tys. zł+203+60,1%72 m²28,3 mies.3 p.odsprzedaż 02.2020322 → 460 tys. zł+138+42,7%72 m²14,9 mies.parter 06.2019329 → 425 tys. zł+96+29,2%67 m²5,5 mies.5 p. 08.2018212 → 228 tys. zł+16+7,6%43 m²3,4 mies.4 p. 06.2018193 → 207 tys. zł+13+6,8%40 m²1,4 mies.1 p. 05.2018212 → 292 tys. zł+80+38,0%43 m²1,3 mies.5 p.