Flip: Kielce, Leszczyńska 69E

43 m² · 08.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Leszczyńska 69E w Kielcach kupiono 26.04.2018 za 211 788 zł (4 913 zł/m²) i sprzedano 07.08.2018 za 228 000 zł (5 289 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 16 212 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.04.2018, zł/m²

4 913

211 788 zł

Sprzedaż 07.08.2018, zł/m²

5 289

228 000 zł

Różnica cen, zł/m²

376

16 212 zł · 7,6%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (103 dni)
Różnica cen brutto: 16 212 zł
ROI: 7,6%
ROI roczne: 29,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 900kupno6 8007 800kupnosprzedaż9 00010 100sprzedażkupno 4 913 zł/m²sprzedaż 5 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Leszczyńska 69E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024366 → 520 tys. zł+154+42,1%46 m²40,2 mies.3 p.odsprzedaż 02.2022184 → 345 tys. zł+161+87,0%39 m²46,2 mies.parterodsprzedaż 01.2022336 → 590 tys. zł+254+75,6%71 m²43,7 mies.1 p.odsprzedaż 04.2021218 → 366 tys. zł+148+68,0%46 m²35,5 mies.3 p.odsprzedaż 10.2020337 → 540 tys. zł+203+60,1%72 m²28,3 mies.3 p.odsprzedaż 02.2020322 → 460 tys. zł+138+42,7%72 m²14,9 mies.parter 06.2019329 → 425 tys. zł+96+29,2%67 m²5,5 mies.5 p. 06.2018193 → 207 tys. zł+13+6,8%40 m²1,4 mies.1 p. 05.2018212 → 292 tys. zł+80+38,0%43 m²1,3 mies.5 p.