Flip: Kielce, Leszczyńska 69E

72 m² · 02.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem Leszczyńska 69E w Kielcach kupiono 16.11.2018 za 322 335 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 11.02.2020 za 460 000 zł (6 422 zł/m²), po 14,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 137 665 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.11.2018, zł/m²

4 500

322 335 zł

Sprzedaż 11.02.2020, zł/m²

6 422

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 922

137 665 zł · 42,7%

Trzymanie

14,9 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,9 mies. (452 dni)
Różnica cen brutto: 137 665 zł
ROI: 42,7%
ROI roczne: 33,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 8007 800kupnosprzedaż9 00010 100sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 6 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Leszczyńska 69E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024366 → 520 tys. zł+154+42,1%46 m²40,2 mies.3 p.odsprzedaż 02.2022184 → 345 tys. zł+161+87,0%39 m²46,2 mies.parterodsprzedaż 01.2022336 → 590 tys. zł+254+75,6%71 m²43,7 mies.1 p.odsprzedaż 04.2021218 → 366 tys. zł+148+68,0%46 m²35,5 mies.3 p.odsprzedaż 10.2020337 → 540 tys. zł+203+60,1%72 m²28,3 mies.3 p.odsprzedaż 06.2019329 → 425 tys. zł+96+29,2%67 m²5,5 mies.5 p. 08.2018212 → 228 tys. zł+16+7,6%43 m²3,4 mies.4 p. 06.2018193 → 207 tys. zł+13+6,8%40 m²1,4 mies.1 p. 05.2018212 → 292 tys. zł+80+38,0%43 m²1,3 mies.5 p.