Odsprzedaż: Kielce, Leszczyńska 69D

46 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Leszczyńska 69D w Kielcach kupiono 11.04.2017 za 218 179 zł (4 710 zł/m²) i sprzedano 07.01.2021 za 255 000 zł (5 505 zł/m²), po 44,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 36 821 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.04.2017, zł/m²

4 710

218 179 zł

Sprzedaż 07.01.2021, zł/m²

5 505

255 000 zł

Różnica cen, zł/m²

795

36 821 zł · 16,9%

Trzymanie

44,9 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,9 mies. (1 367 dni)
Różnica cen brutto: 36 821 zł
ROI: 16,9%
ROI roczne: 4,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 900kupno6 8007 800kupnosprzedaż9 00010 100sprzedażkupno 4 710 zł/m²sprzedaż 5 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Leszczyńska 69D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020141 → 208 tys. zł+67+47,1%30 m²43,0 mies.parterodsprzedaż 12.2019195 → 300 tys. zł+105+54,2%41 m²34,0 mies.2 p.odsprzedaż 02.2017225 → 260 tys. zł+35+15,6%46 m²1,4 mies.4 p.