Odsprzedaż: Kielce, Leszczyńska 69D

41 m² · 12.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Leszczyńska 69D w Kielcach kupiono 16.02.2017 za 194 550 zł (4 780 zł/m²) i sprzedano 17.12.2019 za 300 000 zł (7 371 zł/m²), po 34,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 105 450 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.02.2017, zł/m²

4 780

194 550 zł

Sprzedaż 17.12.2019, zł/m²

7 371

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 591

105 450 zł · 54,2%

Trzymanie

34,0 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,0 mies. (1 034 dni)
Różnica cen brutto: 105 450 zł
ROI: 54,2%
ROI roczne: 16,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 900kupno6 8007 800kupnosprzedaż9 00010 100sprzedażkupno 4 780 zł/m²sprzedaż 7 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Leszczyńska 69D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021218 → 255 tys. zł+37+16,9%46 m²44,9 mies.5 p.odsprzedaż 08.2020141 → 208 tys. zł+67+47,1%30 m²43,0 mies.parterodsprzedaż 02.2017225 → 260 tys. zł+35+15,6%46 m²1,4 mies.4 p.