Odsprzedaż: Kielce, Leszczyńska 69D

30 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Leszczyńska 69D w Kielcach kupiono 17.01.2017 za 141 439 zł (4 786 zł/m²) i sprzedano 18.08.2020 za 208 000 zł (7 039 zł/m²), po 43,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 66 561 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.01.2017, zł/m²

4 786

141 439 zł

Sprzedaż 18.08.2020, zł/m²

7 039

208 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 252

66 561 zł · 47,1%

Trzymanie

43,0 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,0 mies. (1 309 dni)
Różnica cen brutto: 66 561 zł
ROI: 47,1%
ROI roczne: 11,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 900kupno6 8007 800kupnosprzedaż9 00010 100sprzedażkupno 4 786 zł/m²sprzedaż 7 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Leszczyńska 69D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021218 → 255 tys. zł+37+16,9%46 m²44,9 mies.5 p.odsprzedaż 12.2019195 → 300 tys. zł+105+54,2%41 m²34,0 mies.2 p.odsprzedaż 02.2017225 → 260 tys. zł+35+15,6%46 m²1,4 mies.4 p.