Flip: Kielce, Leszczyńska 69C
73 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,3 m² pod adresem Leszczyńska 69C w Kielcach kupiono 18.09.2024 za 670 000 zł (9 139 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 897 000 zł (12 236 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2024, zł/m²
9 139
670 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
12 236
897 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 096
227 000 zł · 33,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 250,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 194 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 8 900kupno6 8007 800kupnosprzedaż9 00010 100sprzedażkupno 9 139 zł/m²sprzedaż 12 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019294 → 454 tys. zł+160+54,6%65 m²40,1 mies.parterodsprzedaż
08.2018303 → 480 tys. zł+177+58,3%68 m²27,7 mies.5 p.odsprzedaż
06.2016192 → 258 tys. zł+66+34,6%39 m²3,7 mies.5 p.