Odsprzedaż: Kielce, Leszczyńska 69C

65 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Leszczyńska 69C w Kielcach kupiono 18.04.2016 za 293 660 zł (4 553 zł/m²) i sprzedano 21.08.2019 za 454 000 zł (7 039 zł/m²), po 40,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 160 340 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.04.2016, zł/m²

4 553

293 660 zł

Sprzedaż 21.08.2019, zł/m²

7 039

454 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 486

160 340 zł · 54,6%

Trzymanie

40,1 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,1 mies. (1 220 dni)
Różnica cen brutto: 160 340 zł
ROI: 54,6%
ROI roczne: 13,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 8007 800kupnosprzedaż9 00010 100sprzedażkupno 4 553 zł/m²sprzedaż 7 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Leszczyńska 69C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024670 → 897 tys. zł+227+33,9%73 m²2,8 mies.parter 08.2018303 → 480 tys. zł+177+58,3%68 m²27,7 mies.5 p.odsprzedaż 06.2016192 → 258 tys. zł+66+34,6%39 m²3,7 mies.5 p.