Odsprzedaż: Kielce, Leszczyńska 69C

68 m² · 08.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,9 m² pod adresem Leszczyńska 69C w Kielcach kupiono 10.05.2016 za 303 200 zł (4 467 zł/m²) i sprzedano 31.08.2018 za 480 000 zł (7 071 zł/m²), po 27,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 176 800 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.05.2016, zł/m²

4 467

303 200 zł

Sprzedaż 31.08.2018, zł/m²

7 071

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 605

176 800 zł · 58,3%

Trzymanie

27,7 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,7 mies. (843 dni)
Różnica cen brutto: 176 800 zł
ROI: 58,3%
ROI roczne: 22,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 8007 800kupnosprzedaż9 00010 100sprzedażkupno 4 467 zł/m²sprzedaż 7 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Leszczyńska 69C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024670 → 897 tys. zł+227+33,9%73 m²2,8 mies.parter 08.2019294 → 454 tys. zł+160+54,6%65 m²40,1 mies.parterodsprzedaż 06.2016192 → 258 tys. zł+66+34,6%39 m²3,7 mies.5 p.