Flip: Kielce, Lecha 9
47 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Lecha 9 w Kielcach kupiono 11.09.2025 za 270 000 zł (5 722 zł/m²) i sprzedano 11.12.2025 za 318 000 zł (6 739 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2025, zł/m²
5 722
270 000 zł
Sprzedaż 11.12.2025, zł/m²
6 739
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 017
48 000 zł · 17,8%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 92,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 41 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 722 zł/m²sprzedaż 6 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024202 → 210 tys. zł+9+4,2%23 m²4,1 mies.
07.2024175 → 190 tys. zł+15+8,6%23 m²3,9 mies.
03.2024195 → 202 tys. zł+7+3,6%23 m²2,1 mies.
10.2023125 → 228 tys. zł+103+82,4%35 m²42,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2022230 → 240 tys. zł+10+4,4%47 m²6,5 mies.
09.2019150 → 248 tys. zł+98+65,3%47 m²6,2 mies.
08.201870 → 70 tys. zł00,0%23 m²4,3 mies.do weryfikacji
08.201268 → 107 tys. zł+39+57,4%23 m²10,9 mies.