Flip: Kielce, Lecha 9
23 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,8 m² pod adresem Lecha 9 w Kielcach kupiono 07.03.2024 za 175 000 zł (7 679 zł/m²) i sprzedano 03.07.2024 za 190 000 zł (8 337 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2024, zł/m²
7 679
175 000 zł
Sprzedaż 03.07.2024, zł/m²
8 337
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
658
15 000 zł · 8,6%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -12 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 7 679 zł/m²sprzedaż 8 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025270 → 318 tys. zł+48+17,8%47 m²3,0 mies.
08.2024202 → 210 tys. zł+9+4,2%23 m²4,1 mies.
03.2024195 → 202 tys. zł+7+3,6%23 m²2,1 mies.
10.2023125 → 228 tys. zł+103+82,4%35 m²42,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2022230 → 240 tys. zł+10+4,4%47 m²6,5 mies.
09.2019150 → 248 tys. zł+98+65,3%47 m²6,2 mies.
08.201870 → 70 tys. zł00,0%23 m²4,3 mies.do weryfikacji
08.201268 → 107 tys. zł+39+57,4%23 m²10,9 mies.