Flip: Kielce, Lecha 9
23 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,8 m² pod adresem Lecha 9 w Kielcach kupiono 29.03.2024 za 201 500 zł (8 838 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 210 000 zł (9 211 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 500 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2024, zł/m²
8 838
201 500 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
9 211
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
373
8 500 zł · 4,2%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 500 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -9 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 8 838 zł/m²sprzedaż 9 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025270 → 318 tys. zł+48+17,8%47 m²3,0 mies.
07.2024175 → 190 tys. zł+15+8,6%23 m²3,9 mies.
03.2024195 → 202 tys. zł+7+3,6%23 m²2,1 mies.
10.2023125 → 228 tys. zł+103+82,4%35 m²42,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2022230 → 240 tys. zł+10+4,4%47 m²6,5 mies.
09.2019150 → 248 tys. zł+98+65,3%47 m²6,2 mies.
08.201870 → 70 tys. zł00,0%23 m²4,3 mies.do weryfikacji
08.201268 → 107 tys. zł+39+57,4%23 m²10,9 mies.