Flip: Kielce, Lecha 10
49 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Lecha 10 w Kielcach kupiono 29.05.2023 za 398 000 zł (8 147 zł/m²) i sprzedano 09.11.2024 za 390 000 zł (7 984 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2023, zł/m²
8 147
398 000 zł
Sprzedaż 09.11.2024, zł/m²
7 984
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-164
-8 000 zł · -2,0%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (530 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -2,0%
- ROI roczne
- -1,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,4%
- Ponad rynek
- -23,4 pp · -93 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 8 147 zł/m²sprzedaż 7 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023255 → 398 tys. zł+143+56,1%49 m²9,6 mies.parter
02.2021193 → 275 tys. zł+82+42,5%50 m²4,7 mies.
10.2010100 → 100 tys. zł00,0%36 m²33,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż