Flip: Kielce, Lecha 10
50 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Lecha 10 w Kielcach kupiono 05.10.2020 za 193 000 zł (3 868 zł/m²) i sprzedano 24.02.2021 za 275 000 zł (5 511 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2020, zł/m²
3 868
193 000 zł
Sprzedaż 24.02.2021, zł/m²
5 511
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 643
82 000 zł · 42,5%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 148,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 76 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 3 868 zł/m²sprzedaż 5 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024398 → 390 tys. zł−8−2,0%49 m²17,4 mies.parter
05.2023255 → 398 tys. zł+143+56,1%49 m²9,6 mies.parter
10.2010100 → 100 tys. zł00,0%36 m²33,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż