Flip: Kielce, Lecha 10
49 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Lecha 10 w Kielcach kupiono 11.08.2022 za 255 000 zł (5 220 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 398 000 zł (8 147 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2022, zł/m²
5 220
255 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
8 147
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 927
143 000 zł · 56,1%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 74,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 125 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 220 zł/m²sprzedaż 8 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024398 → 390 tys. zł−8−2,0%49 m²17,4 mies.parter
02.2021193 → 275 tys. zł+82+42,5%50 m²4,7 mies.
10.2010100 → 100 tys. zł00,0%36 m²33,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż