Odsprzedaż: Kielce, Kwarciana 9

40 m² · 10.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Kwarciana 9 w Kielcach kupiono 20.02.2015 za 185 133 zł (4 668 zł/m²) i sprzedano 30.10.2018 za 239 000 zł (6 026 zł/m²), po 44,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 53 867 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.02.2015, zł/m²

4 668

185 133 zł

Sprzedaż 30.10.2018, zł/m²

6 026

239 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 358

53 867 zł · 29,1%

Trzymanie

44,3 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,3 mies. (1 348 dni)
Różnica cen brutto: 53 867 zł
ROI: 29,1%
ROI roczne: 7,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 668 zł/m²sprzedaż 6 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kwarciana 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024196 → 314 tys. zł+118+60,2%25 m²44,1 mies.parterodsprzedaż 06.2018136 → 168 tys. zł+32+23,3%30 m²42,1 mies.odsprzedaż 04.2017183 → 180 tys. zł−3−1,6%40 m²28,3 mies.odsprzedaż 08.2016111 → 147 tys. zł+36+32,0%26 m²20,3 mies.odsprzedaż 11.2015179 → 192 tys. zł+13+7,0%40 m²8,0 mies.1 p.