Flip: Kielce, Kwarciana 9

40 m² · 11.2015 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Kwarciana 9 w Kielcach kupiono 25.03.2015 za 179 375 zł (4 488 zł/m²) i sprzedano 25.11.2015 za 192 000 zł (4 804 zł/m²), po 8,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 12 625 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.03.2015, zł/m²

4 488

179 375 zł

Sprzedaż 25.11.2015, zł/m²

4 804

192 000 zł

Różnica cen, zł/m²

316

12 625 zł · 7,0%

Trzymanie

8,0 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,0 mies. (245 dni)
Różnica cen brutto: 12 625 zł
ROI: 7,0%
ROI roczne: 10,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 488 zł/m²sprzedaż 4 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kwarciana 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024196 → 314 tys. zł+118+60,2%25 m²44,1 mies.parterodsprzedaż 10.2018185 → 239 tys. zł+54+29,1%40 m²44,3 mies.odsprzedaż 06.2018136 → 168 tys. zł+32+23,3%30 m²42,1 mies.odsprzedaż 04.2017183 → 180 tys. zł−3−1,6%40 m²28,3 mies.odsprzedaż 08.2016111 → 147 tys. zł+36+32,0%26 m²20,3 mies.odsprzedaż