Odsprzedaż: Kielce, Kwarciana 9

26 m² · 08.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Kwarciana 9 w Kielcach kupiono 16.12.2014 za 111 220 zł (4 360 zł/m²) i sprzedano 24.08.2016 za 146 800 zł (5 755 zł/m²), po 20,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 35 580 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.12.2014, zł/m²

4 360

111 220 zł

Sprzedaż 24.08.2016, zł/m²

5 755

146 800 zł

Różnica cen, zł/m²

1 395

35 580 zł · 32,0%

Trzymanie

20,3 mies.

izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,3 mies. (617 dni)
Różnica cen brutto: 35 580 zł
ROI: 32,0%
ROI roczne: 17,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 360 zł/m²sprzedaż 5 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kwarciana 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024196 → 314 tys. zł+118+60,2%25 m²44,1 mies.parterodsprzedaż 10.2018185 → 239 tys. zł+54+29,1%40 m²44,3 mies.odsprzedaż 06.2018136 → 168 tys. zł+32+23,3%30 m²42,1 mies.odsprzedaż 04.2017183 → 180 tys. zł−3−1,6%40 m²28,3 mies.odsprzedaż 11.2015179 → 192 tys. zł+13+7,0%40 m²8,0 mies.1 p.