Flip: Kielce, Księdza Piotra Ściegiennego 5

67 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,9 m² pod adresem Księdza Piotra Ściegiennego 5 w Kielcach kupiono 25.01.2021 za 309 690 zł (4 629 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 342 000 zł (5 112 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 32 310 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.01.2021, zł/m²

4 629

309 690 zł

Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²

5 112

342 000 zł

Różnica cen, zł/m²

483

32 310 zł · 10,4%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (78 dni)
Różnica cen brutto: 32 310 zł
ROI: 10,4%
ROI roczne: 59,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 4 629 zł/m²sprzedaż 5 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Księdza Piotra Ściegiennego 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024231 → 405 tys. zł+174+75,1%43 m²36,5 mies.parterodsprzedaż 09.2021239 → 378 tys. zł+139+58,3%42 m²7,6 mies.4 p. 08.2021293 → 395 tys. zł+102+34,9%55 m²7,3 mies.1 p. 07.2021308 → 363 tys. zł+55+17,8%54 m²6,5 mies.1 p.do weryfikacji 07.2021213 → 200 tys. zł−13−6,1%44 m²4,9 mies.parterdo weryfikacji 04.2021594 → 640 tys. zł+46+7,7%103 m²5,6 mies.4 p. 03.2021271 → 350 tys. zł+79+29,2%42 m²3,0 mies.5 p. 02.2021281 → 310 tys. zł+29+10,4%43 m²2,4 mies.5 p.