Flip: Kielce, Księdza Piotra Ściegiennego 5

43 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Księdza Piotra Ściegiennego 5 w Kielcach kupiono 03.12.2020 za 280 746 zł (6 555 zł/m²) i sprzedano 15.02.2021 za 310 000 zł (7 238 zł/m²), po 2,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 29 254 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.12.2020, zł/m²

6 555

280 746 zł

Sprzedaż 15.02.2021, zł/m²

7 238

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

683

29 254 zł · 10,4%

Trzymanie

2,4 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,4 mies. (74 dni)
Różnica cen brutto: 29 254 zł
ROI: 10,4%
ROI roczne: 63,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 6 555 zł/m²sprzedaż 7 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Księdza Piotra Ściegiennego 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024231 → 405 tys. zł+174+75,1%43 m²36,5 mies.parterodsprzedaż 09.2021239 → 378 tys. zł+139+58,3%42 m²7,6 mies.4 p. 08.2021293 → 395 tys. zł+102+34,9%55 m²7,3 mies.1 p. 07.2021308 → 363 tys. zł+55+17,8%54 m²6,5 mies.1 p.do weryfikacji 07.2021213 → 200 tys. zł−13−6,1%44 m²4,9 mies.parterdo weryfikacji 04.2021594 → 640 tys. zł+46+7,7%103 m²5,6 mies.4 p. 04.2021310 → 342 tys. zł+32+10,4%67 m²2,6 mies.parter 03.2021271 → 350 tys. zł+79+29,2%42 m²3,0 mies.5 p.