Odsprzedaż: Kielce, Księdza Piotra Ściegiennego 3

51 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Księdza Piotra Ściegiennego 3 w Kielcach kupiono 13.06.2019 za 265 893 zł (5 181 zł/m²) i sprzedano 03.12.2022 za 650 000 zł (12 666 zł/m²), po 41,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 384 107 zł, czyli 144,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.06.2019, zł/m²

5 181

265 893 zł

Sprzedaż 03.12.2022, zł/m²

12 666

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 485

384 107 zł · 144,5%

Trzymanie

41,7 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,7 mies. (1 269 dni)
Różnica cen brutto: 384 107 zł
ROI: 144,5%
ROI roczne: 29,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 181 zł/m²sprzedaż 12 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Księdza Piotra Ściegiennego 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022131 → 282 tys. zł+151+114,9%28 m²39,8 mies.parterodsprzedaż 10.2021243 → 350 tys. zł+107+44,1%42 m²25,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2020524 → 600 tys. zł+76+14,5%94 m²12,7 mies.5 p. 11.2019351 → 380 tys. zł+29+8,2%70 m²5,6 mies.3 p. 09.2019243 → 243 tys. zł00,0%42 m²2,7 mies.3 p.do weryfikacji 06.2019222 → 330 tys. zł+108+48,7%42 m²1,4 mies.2 p.