Flip: Kielce, Księdza Piotra Ściegiennego 3

94 m² · 05.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 93,9 m² pod adresem Księdza Piotra Ściegiennego 3 w Kielcach kupiono 27.04.2019 za 524 216 zł (5 585 zł/m²) i sprzedano 18.05.2020 za 600 000 zł (6 393 zł/m²), po 12,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 75 784 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.04.2019, zł/m²

5 585

524 216 zł

Sprzedaż 18.05.2020, zł/m²

6 393

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

807

75 784 zł · 14,5%

Trzymanie

12,7 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,7 mies. (387 dni)
Różnica cen brutto: 75 784 zł
ROI: 14,5%
ROI roczne: 13,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 585 zł/m²sprzedaż 6 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Księdza Piotra Ściegiennego 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2022266 → 650 tys. zł+384+144,5%51 m²41,7 mies.parterodsprzedaż 09.2022131 → 282 tys. zł+151+114,9%28 m²39,8 mies.parterodsprzedaż 10.2021243 → 350 tys. zł+107+44,1%42 m²25,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2019351 → 380 tys. zł+29+8,2%70 m²5,6 mies.3 p. 09.2019243 → 243 tys. zł00,0%42 m²2,7 mies.3 p.do weryfikacji 06.2019222 → 330 tys. zł+108+48,7%42 m²1,4 mies.2 p.