Flip: Kielce, Księdza Piotra Ściegiennego 3

70 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Księdza Piotra Ściegiennego 3 w Kielcach kupiono 21.05.2019 za 351 256 zł (5 048 zł/m²) i sprzedano 06.11.2019 za 380 000 zł (5 461 zł/m²), po 5,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 28 744 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.05.2019, zł/m²

5 048

351 256 zł

Sprzedaż 06.11.2019, zł/m²

5 461

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

413

28 744 zł · 8,2%

Trzymanie

5,6 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,6 mies. (169 dni)
Różnica cen brutto: 28 744 zł
ROI: 8,2%
ROI roczne: 18,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 048 zł/m²sprzedaż 5 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Księdza Piotra Ściegiennego 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2022266 → 650 tys. zł+384+144,5%51 m²41,7 mies.parterodsprzedaż 09.2022131 → 282 tys. zł+151+114,9%28 m²39,8 mies.parterodsprzedaż 10.2021243 → 350 tys. zł+107+44,1%42 m²25,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2020524 → 600 tys. zł+76+14,5%94 m²12,7 mies.5 p. 09.2019243 → 243 tys. zł00,0%42 m²2,7 mies.3 p.do weryfikacji 06.2019222 → 330 tys. zł+108+48,7%42 m²1,4 mies.2 p.