Flip: Kielce, Krakowska 6
34 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Krakowska 6 w Kielcach kupiono 08.01.2021 za 155 000 zł (4 570 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 200 000 zł (5 896 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2021, zł/m²
4 570
155 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
5 896
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 327
45 000 zł · 29,0%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,5%
- Ponad rynek
- -20,5 pp · -31 706 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 4007 800kupnosprzedaż8 10010 200sprzedażkupno 4 570 zł/m²sprzedaż 5 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022217 → 240 tys. zł+23+10,6%35 m²4,8 mies.
01.2022213 → 365 tys. zł+152+71,4%48 m²9,5 mies.
07.2020130 → 200 tys. zł+70+53,8%35 m²15,7 mies.
06.2019159 → 286 tys. zł+127+79,9%48 m²6,5 mies.