Flip: Kielce, Krakowska 6
35 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Krakowska 6 w Kielcach kupiono 03.09.2021 za 217 000 zł (6 279 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 240 000 zł (6 944 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
6 279
217 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
6 944
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
666
23 000 zł · 10,6%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 12 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 4007 800kupnosprzedaż8 10010 200sprzedażkupno 6 279 zł/m²sprzedaż 6 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022155 → 200 tys. zł+45+29,0%34 m²14,9 mies.2 p.
01.2022213 → 365 tys. zł+152+71,4%48 m²9,5 mies.
07.2020130 → 200 tys. zł+70+53,8%35 m²15,7 mies.
06.2019159 → 286 tys. zł+127+79,9%48 m²6,5 mies.