Flip: Kielce, Krakowska 6
48 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Krakowska 6 w Kielcach kupiono 30.03.2021 za 213 000 zł (4 438 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 365 000 zł (7 604 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
4 438
213 000 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
7 604
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 167
152 000 zł · 71,4%
Trzymanie
9,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 97,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,0%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 90 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 4007 800kupnosprzedaż8 10010 200sprzedażkupno 4 438 zł/m²sprzedaż 7 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022155 → 200 tys. zł+45+29,0%34 m²14,9 mies.2 p.
01.2022217 → 240 tys. zł+23+10,6%35 m²4,8 mies.
07.2020130 → 200 tys. zł+70+53,8%35 m²15,7 mies.
06.2019159 → 286 tys. zł+127+79,9%48 m²6,5 mies.