Flip: Kielce, Jurajska 1D

104 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 103,7 m² pod adresem Jurajska 1D w Kielcach kupiono 10.02.2020 za 546 892 zł (5 273 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 590 000 zł (5 689 zł/m²), po 17,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 43 108 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.02.2020, zł/m²

5 273

546 892 zł

Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²

5 689

590 000 zł

Różnica cen, zł/m²

416

43 108 zł · 7,9%

Trzymanie

17,5 mies.

piętro: 5 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,5 mies. (534 dni)
Różnica cen brutto: 43 108 zł
ROI: 7,9%
ROI roczne: 5,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 273 zł/m²sprzedaż 5 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jurajska 1D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022533 → 615 tys. zł+82+15,4%100 m²26,1 mies.5 p.odsprzedaż 10.2020263 → 309 tys. zł+46+17,5%53 m²7,9 mies.2 p. 10.2020207 → 285 tys. zł+78+37,9%42 m²7,6 mies.3 p. 03.2020262 → 405 tys. zł+143+54,6%53 m²1,4 mies.3 p.