Flip: Kielce, Jurajska 1D

53 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Jurajska 1D w Kielcach kupiono 17.02.2020 za 262 000 zł (4 923 zł/m²) i sprzedano 30.03.2020 za 405 000 zł (7 610 zł/m²), po 1,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.02.2020, zł/m²

4 923

262 000 zł

Sprzedaż 30.03.2020, zł/m²

7 610

405 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 687

143 000 zł · 54,6%

Trzymanie

1,4 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,4 mies. (42 dni)
Różnica cen brutto: 143 000 zł
ROI: 54,6%
ROI roczne: 4 303,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 923 zł/m²sprzedaż 7 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jurajska 1D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022533 → 615 tys. zł+82+15,4%100 m²26,1 mies.5 p.odsprzedaż 07.2021547 → 590 tys. zł+43+7,9%104 m²17,5 mies.5 p. 10.2020263 → 309 tys. zł+46+17,5%53 m²7,9 mies.2 p. 10.2020207 → 285 tys. zł+78+37,9%42 m²7,6 mies.3 p.