Flip: Kielce, Jurajska 1D

42 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Jurajska 1D w Kielcach kupiono 13.02.2020 za 206 731 zł (4 900 zł/m²) i sprzedano 01.10.2020 za 285 000 zł (6 755 zł/m²), po 7,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 78 269 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.02.2020, zł/m²

4 900

206 731 zł

Sprzedaż 01.10.2020, zł/m²

6 755

285 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 855

78 269 zł · 37,9%

Trzymanie

7,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,6 mies. (231 dni)
Różnica cen brutto: 78 269 zł
ROI: 37,9%
ROI roczne: 66,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 900 zł/m²sprzedaż 6 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jurajska 1D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022533 → 615 tys. zł+82+15,4%100 m²26,1 mies.5 p.odsprzedaż 07.2021547 → 590 tys. zł+43+7,9%104 m²17,5 mies.5 p. 10.2020263 → 309 tys. zł+46+17,5%53 m²7,9 mies.2 p. 03.2020262 → 405 tys. zł+143+54,6%53 m²1,4 mies.3 p.