Flip: Kielce, Ignacego Paderewskiego 3/5
42 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 3/5 w Kielcach kupiono 15.06.2022 za 230 000 zł (5 536 zł/m²) i sprzedano 17.11.2022 za 332 000 zł (7 990 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2022, zł/m²
5 536
230 000 zł
Sprzedaż 17.11.2022, zł/m²
7 990
332 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 455
102 000 zł · 44,4%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 137,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 94 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 5007 800kupnosprzedaż8 00010 100sprzedażkupno 5 536 zł/m²sprzedaż 7 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024225 → 195 tys. zł−30−13,3%46 m²9,7 mies.
11.2023332 → 300 tys. zł−32−9,6%42 m²11,5 mies.
10.2023250 → 390 tys. zł+140+56,0%62 m²34,5 mies.2 p.odsprzedaż